奇門預測：都天流年 股樓見頂回落

					奇門預測：都天流年 股樓見頂回落

2018年1月31日 

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撰文：李健麟 中國園林景觀設計研究中心風水顧問

在地八小運（1996至2016年）之初， 港人面對的是「玫瑰園」大計劃。希望各位都定位選擇正確而有收獲。在地九小運（2017至2043年）之初，港人面對的是「粵港澳大灣區」大願景，港人又要重新定位及選擇。新時代來臨又希望大家再次正確而有收穫。

「都天」流年大事發生

奇門術注重流年的天干，而戊戍流年的天干「戊」號稱「都天」（請参看「都天撼龍經八十一論」古籍）。搜尋40年來，都天流年發生之歷史事件，對亞太大中華圈，都具有震撼性。如1978戊午年，12月16日中美決定建交，12月18日中共召開「三中全會」決定鄧小平上台，改革開放。開啟中國的鄧小平時代。1988戊辰年蔣經國去世，台灣改朝換代。中越在南沙赤瓜礁海戰，擊沉越艦兩艘，重創一艘。東海與南海維權正式拉開序幕。1998戊寅年，香港股市及港元受國際對沖基金狙擊。港股、港元危機深重。2008戊子年，世界金融海嘯，世人恐慌。1998年、2008年香港人對此二年記憶猶新。四十年來，四個「都天」流年都有大事發生。當然有危就有機，問題是你遇都天流年時站在何方？

2018戊戍都天流年今又至，亞太大中華圈亦可能同以上四個都天流年一樣，風大雨大，亦易翻船。希望大家能審時度勢，趨吉避凶，不要站錯邊。

地八小運 運氣在西南

過去的地八小運其地運旺氣是向西、 西南運動遷移，西、西南部得到相對的高速發展。以城際而言，香港、上海、北京深圳各城市中的西、西南部得到高速發展，各城市的西、西南部當旺。以省份而言，粵西發展相對快過粵東。以中國而言，中國西、西南部發展速度亦相對快過東南部。以洲際而言，1998年亞洲東南發生了亞洲金融風暴，而西南亞的印度卻得以高速崛起，香港在地八運期間的發展相對亦慢於西南的澳門特區。東部的台灣速度又慢於西南的香港。以上我們所觀察到的地運遷移運動的現象，與地運模型局中空亡（孤）宮密切關聯。地八小運空亡（孤）宮在坤（西南）、兌（正西），所以地運旺氣向空虛的西南宮及正西宮傾注聚集。

地運景氣的變遷運動，同樣影響香港樓價的升跌周期。奇門術的絕活「背孤擊虛」，界定樓價周期。地八小運的虛宮在艮宮。所謂虛者，就是虛而不實，即是泡沫。孤宮即空亡宮，被空亡宮沖擊的對宮即是虛宮。地八小運的虛宮流年標籤是1997丁丑年、1998戊寅年、所以1997年是香港樓價的高頂。與虛宮相反的宮是空亡（孤）宮，而空亡（孤）宮的流年標籤是2004甲申年，2005乙酉年，所以2004甲申年是地八小運中，香港樓價的低位底部。在地八小運（1996至2016年）期間。香港樓價在地運虛宮，1997年高頂下跌。在地運的空亡（孤）宮，2004年見底回升。重新在下運、地九小運（2017至2043年）的虛宮（乾宮）2018年見頂後回落。

地九小運 東南部當旺

與地九小運共舞，即是與地運景氣遷移運動的韻律共舞。識別了解地九小運的所有內容及特點，成為重中之重。地九小運的地運旺氣將改變前八地小運的遷移方向。地運旺氣變為向東南方向運動遷移，東南部當旺。如亞洲的東南方，亞太地區將成為全球政治特別是經濟的聚焦點，會成為全球經濟的最大發動機。地九小運接替了地八小運，地運旺氣轉向東南方位，香港也同其他城市地區一樣，東南部的發展速度相對比其餘方位的發展速度要高，投資或者置業在地九小運最好注重東南部。以上說的是方位空間，如果論時間，即是27年。

地九小運開啟年，在前運的2014甲午年。所謂開啟年，就是九地小運的先兆年。地運的時代特徵及主旋律，在先兆年後有所表露。九地小運的旺氣向空亡，即巽宮傾注聚集。巽宮是各地域洲郡的東南方位。

2014年以後的幾年，我們可以觀察到如下的先兆。深圳市重建東南的羅湖舊區。香港重建東南的舊機場，新建東南過海地鐵沙中線。上海重振浦東區，迪士尼開張。北京東南方的雄安新區落地推進等等。特別是2017年3月粵港澳大灣區正式冠名，開啟實質的論證規劃。廣東東南部的大灣區的敲定對香港中長線來說，無疑是好消息。大灣區的概念是世界一體化的潮流，是強強聯合。粵港澳大灣區中包融「一國兩制」，包融人民幣經濟區及美元經濟區，為世界特有。此種特點有好處亦有壞處，有危亦有機。問題是如何融合，何時能融合。能磨合各區，就能化不利為大利。

港樓價：2019至2023慢熊

綜上所述，地九小運27年期間，香港樓價的升跌規律有如下的預測：地九小運局的虛宮即泡沫宮，在運局的乾宮。乾宮的流年標籤有2018戊戌、2019己亥。顯示2018戊戍年是香港樓價，自2004年上升以來的頂部高點。樓價大牛市共14年。本人在2009年以後的每一年，都在《信報財經月刊》重提此觀點，但今年2018年終結以上觀點。

地九小運（2017至2043年）期間的空亡（孤）宮在巽宮。地運空亡宮是樓價的低谷洼地，是樓價的底部。而巽宮的流年標籤有2024甲辰年，即是2024年香港樓價見底反彈上升。並在地九小運的虛宮2042壬戍年見歷史頂部後回落。總而言之，樓價在2019年至2023年是向下調整的年份，是一個小慢熊周期。

——節錄自二月份《信報財經月刊》

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很仔細的分析。