金管局連續兩日入市，今早港元匯價再觸及7.85兌1美元的弱方兌換保證，金管局在紐約交易時段沽出美元，承接148.68億港元沽盤，明日銀行體系結餘將降至770.05億港元。

自美國加息周期開始，金管局去年5月首次入市以來，一共入市43次，而今次「接錢」是最大金額的一次，當中亦只有8次接錢金額超過100億元，對上一次是去年10月13日。

銀行體系結餘跌至低水平後，港元拆息有上升壓力，加上發展商推盤節奏放慢，亦有3幅土地相繼流標，樓市進一步受壓。

仲量聯行香港主席曾煥平指，香港與內地通關後，雖然香港整體氣氛有改善，但影響樓市的基本因素仍然存在，不過他強調，去年樓價下跌15%，若今年全年下跌10%，跌勢有緩和跡象。

曾煥平又指，就算美國停止加息，利率仍會高企，而港息亦需要跟隨美國利息上升，加快資金流入美元，所以今年仍需要面對高息環境。提到發展商推盤節奏放慢，曾煥平指，發展商不能長時間堆積存貨不賣，而現時整個節奏已經滯後，他相信今年第二季後將加快步伐，但強調推盤快不代表賣得快，仍要視乎香港經濟環境、息口走勢。

今年有3幅土地流標，被問到是否亦受推盤滯後，資金未能回籠導致，曾煥平就認為，香港發展商財力是最穩健，若發展商對後市有信心，不用等回籠亦可投地。雖然政府表示賣地是隨行就市，但他就不認同政府做法是隨行就市，現時發展商對後市較審慎，在維持利潤的同時，發展商只好壓低出標價，所以預計仍會繼續有流標。