發佈時間：14:24 2023-02-06
美國上周加息0.25厘，但本港銀行是次未有跟隨上調最優惠利率（P)。然而，金管局總裁余偉文認為，隨著美國往後再加息，港元拆息跟隨向上，港銀跟加利率的壓力多數會增加，故P見頂之說是言之尚早。
余偉文稱，香港經濟今年前景整體不明朗，一方面，在大幅加息加上歐洲能源供應緊張下，預期今年歐美經濟會放緩，並有陷入衰退的風險，給香港出口帶來壓力；不過，隨著內地經濟回穩及本港與內地全面通關，香港消費活動和勞工市場有望進一步恢復；今日中港恢復全面通關，有信心內地訪港旅客逐步增加，對本地零售業帶來支持，預料今年經濟會反彈。他亦稱，由於通脹回落走勢仍存在不確定性，美國加息週期仍未完結，令金融市場繼大幅波動。
對是本港加息周期是否結束，余偉文回應說，本港銀行調整P及存款利率屬商業決定，視乎其資金成本及資金結構，如果它們認為資金較充裕，則可能未必加息。不過，美國加息周期尚未完結，聯儲局主席鮑威爾亦料還有數次加息機會，故當美國往後再加息，港元拆息在現有機制下會跟隨向上，如此會否令銀行多了壓力去調整其商業利率，他認為「多數都會」，故說P已見頂是言之尚早。隨著美國加息，港元拆息跟隨，相信在此環境下，港銀每次都需要再檢討。
余偉文提醒，市民必須對銀行借貸利率可能進一步上升有所準備，並在作出置業和按揭借貸決定時，小心評估有關風險。不過，他相信香港金融體系有強大抗震能力，有能力應對衝擊，金管局亦會一如以往密切監察市場情況，維持香港貨幣及金融穩定。
後話
咁咪個樓市前景又可受到負面影響？
市民必須對銀行借貸利率可能進一步上升有所準備？但可有甚麼可準備？要如何小心去評估甚麼風險？因接著又說香港金融體系有強大抗震能力有能力應對衝擊。似是指很嚴重的金融風險問題而並非只小市民買樓借貸能力的風險問題。
而早前《利嘉閣地產》總裁廖偉強仲話「樓市今年料噴射式上升」咁勁揪！即樓市樓價快會急速上升，要買就趁早！
現在再睇落又仲會否真的咁勁嗎？
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