蘇民峰分享買樓之道｜2024轉地運、幾時上車？破解6大風水迷思
【蘇民峰｜買樓心得】買樓上車要注意甚麼？除了經濟因素，時機也很重要！日前著名堪輿學家蘇民峰在無綫J2節目上分享置業心得，同時拆解坊間關於家居風水的5大誤解或迷思，上車入伙必要留意。
蘇民峰︰「Dream House」是舊樓
蘇民峰在無綫J2節目《呢鋪開乜︰開壇》中，與4位主持人分享自己兒時心目中的「Dream House」（夢想之家），是可以住在尖沙咀的舊樓，家中吊著燈籠，簡簡單單即可。他又說，當年終於真的花了55.5萬元樓價，在佐敦道買了一層500多平方呎的舊樓。
蘇民峰︰買樓要按部就班
蘇民峰續指，不要想著一買就買Dream House，，要一步一步達成，想當年他的舊居只有200多平方呎，後來靠樓換樓升級，逐漸換成400多平方呎，再到700、1,000、2,000平方呎，先上車再換樓就比較實際。若想著一買就要買大，可能一輩子都無法達成。
居所類型無所謂 最緊要上車
至於要買甚麼類型的樓，蘇民峰認為，無論是私樓、居屋、夾屋、公屋，一律都無所謂，只要能先上車就好。
「你沒有第一層樓就沒有第二層、第三層，通常買樓後它升值，你的本金就增加；若不升值，你一直供樓，儲蓄又增加，怎樣都有好處，總好過一無所有，只有空想。」
有錢就是上樓好時機
2024年，香港轉地運行「九運」，風水方向會與現時不同。蘇民峰說，有能力的話現在就該買樓，因現時行的「八運」旺財旺丁，到未來行「九運」、「一運」時雖不損財傷丁，但也沒有旺財旺丁；風水學上每20年轉一次地運，即未來2024年到2064年都沒有旺財旺丁。
轉地運有4至5年動盪期
蘇民峰補充，每20年轉地運，當中會有4至5年動盪期。
- 上次轉地運是在2004年，市道於1998年至2003年轉差，1998、99年買的樓，至今樓價升幾倍，到2003年時買樓，升勢更厲害。
- 而由2004年起，樓價就飇升，直至2007、2008年。
- 2019至2023年正是2024年轉地運的前5年，因此不要等到2024年才買樓。
後話
上文謂：「未來2024年到2064年都沒有旺財旺丁。」這全只是因依三元玄空飛星派法的說法。合理否？各派各師會自圓其說。
若上元一運和下元九運共連續四十年，不會有旺財旺丁宅，會否太不合理法邏輯？有甚麼是會四十年不利丁財的風水論？為圓其論說，可謂一和九運有佈七星打劫、五鬼運財之類宅居可用。這又合符理法邏輯嘛？
上文又謂「不要等到2024年才買樓」，現今樓市死靜，新樓盤也大減價。難度在2024年後，樓市回升至五、七年前高點而難以入市？
哈！我不是大師不知了，只一名頑固問題老人矣！！
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