劉鑾雄：樓市大跌後或難以拯救 政府應積極推出措施
rthk 2023-11-10 HKT 18:29
華人置業大股東劉鑾雄接受傳媒訪問時表示，如果政府再不積極推出措施，樓價可能會繼續下跌，關注樓市大跌後難以拯救。至於政府應否撤辣，劉鑾雄說，明白政府處於兩難，例如要解決劏房問題，亦要樓價回落配合，當中存在矛盾。
劉鑾雄提到，港鐵東涌東站第一期發展項目錄得「零標書」，反映地產界看不透用甚麼價錢才能清貨。他強調，發展商投地需要計數，市場不敢在美國利率高企時入市，傾向預留一定資金。
他指，目前經濟環境下，香港人人都希望自保和渡過困難時期，關注如果高利率環境持續2至3年，相信不少大型公司都會經營困難，認為目前營商環境惡劣，投資需要小心。
對於華置早前以約9700萬元沽出銅鑼灣東角道一個舖位。劉鑾雄指，目前零售環境與以往不同，東角道舖位高峰時期價值2億至3億元，在目前環境下價錢已算好，如果價錢理想，未來會繼續賣舖。
劉鑾雄提到，港鐵東涌東站第一期發展項目錄得「零標書」，反映地產界看不透用甚麼價錢才能清貨。他強調，發展商投地需要計數，市場不敢在美國利率高企時入市，傾向預留一定資金。
他指，目前經濟環境下，香港人人都希望自保和渡過困難時期，關注如果高利率環境持續2至3年，相信不少大型公司都會經營困難，認為目前營商環境惡劣，投資需要小心。
對於華置早前以約9700萬元沽出銅鑼灣東角道一個舖位。劉鑾雄指，目前零售環境與以往不同，東角道舖位高峰時期價值2億至3億元，在目前環境下價錢已算好，如果價錢理想，未來會繼續賣舖。
後話
似是要有排等了！若要救港樓市，可能就要先救活內地房市？
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