香港金管局上調基準利率至5%

追隨聯準會升息腳步，香港金管局上調基準利率至5%

2023年2月2日 週四 上午9:59

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，香港金管局週四上調了基準利率，追隨聯準會升息腳步，延續了自去年啟動的升息舉措。 在聯準會週三升息25個基點之後，香港金管局週四宣布將基準利率同樣上調25個基點，至5%。由於香港實行聯繫匯率制度，香港的利率需與聯準會同步。

投資者目前將轉而關注豐控股、渣打集團或其他香港大型銀行週四稍晚的聲明，預計這些銀行將說明是否會上調最優惠貸款利率。這些銀行去年有三次在香港金管局發布聲明後採取了行動，在房地產和經濟低迷時期提高了借貸成本。

去年的升息助長了房地產行業的低迷。根據中原地產的數據，2022年住宅價格下降了大約16%。

行業研究分析師Patrick Wong等人認為，隨著租賃需求成長，今年住宅租金可能反彈約5%，抵押貸款利率可能進一步上升應該會促使一些新家庭選擇租房而不是買房。

與此同時，香港經濟今年有機會反彈。經濟專家預計，在去年萎縮3.5%後，今年香港GDP將成長約2.8%。香港還計畫推動與中國內地的通關，這可能有助於提振旅遊和零售支出。

後話

今年住宅租金「可能」反彈約5%？假若還不能？但利息巳是加了！樓市會否更清淨靜下去？ 但有奇門遁甲大師話五月後回穩。穩是止跌但會回升或企硬呢？惟有拭目以待！