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高才通協會料不足20%獲批者已來港定居

有高才反映求職難 高才通協會料不足20%獲批者已來港定居

有高才反映求職難 高才通協會料不足20%獲批者已來港定居
有高才反映求職難 高才通協會料不足20%獲批者已來港定居

【Now新聞台】高才通計劃實施約一年,已有超過4.7萬宗申請獲批,但獲批高才通人士反映求職難,但為了令兒子日後考大學較易,仍希望來港。高才通協會估計,只有不到20%高才成功申請後已來港定居,促請政府提供更多支援。

48歲的周毅早年碩士畢業後,曾到美國工作,之後曾在內地的大學擔任教職,8月獲批高才通,但來香港之前先要有工作,他發現有些困難。

高才通人士周毅:「比如像我現在的技能是C++,或是內地叫碼農,看(香港)它有,但是(職位)不多。以前我們在內地的收入,(年薪)都是在50多萬左右,現在我看到很多崗位,可能每個月收入就3萬左右,你說有失望嗎?肯定會有失落。」

他已經「打定輸數」,打算在香港由低做起,就是為了讓正讀小六的兒子長大後可以報考相對較易的DSE,而擁有港澳生身份亦相對容易申請內地的大學。

高才通人士周毅:「『空杯』心態吧,就是說我認為我在內地所有過去的履歷跟經驗,可能對於我在香港可以理解為沒有幫助,我們也能承受,因為對我們而言,更多的目標是為了小朋友的繼續求學。」

身兼立法會議員的高才通協會理事會會長尚海龍,估計獲批的高才通中,現時只有不到兩成定居香港,不少人仍在觀望。

尚海龍:「高才的行業背景和香港提供的行業生態有很大的不同,我經常見到會員說,我正在騰訊做某專業崗位、我正在華為設計新能源汽車,香港根本提供不了這樣的機會,開公司更加艱難,因為他想把錢轉到香港公司,現在有很強的資金出境限制。」

他希望政府舉辦更多針對性的招聘會,而有意申請高才通的人,事先應了解自己在香港的發展潛力。

協會今年特意舉辦了聖誔聯歡晚會,尚海龍指希望可以讓一班高才感受一下香港過聖誔的氣氛,未來亦會舉行行山等活動,協助他們融入香港社會。

#要聞


後話

並不感驚訝。引納的所謂人才,應是商界社會所需所缺的。否則這類人才是天才也無用武之地。而若找不合適合理工作和待遇和發展機會,也不會留下又或久留,因香港生活指數高,些食也會山崩。

所以高才通也不一定行得通。

日本「考察」稱電子支付落後,終明白為何經濟蕭條

林素蔚到日本「考察」稱電子支付落後內地、終明白為何經濟蕭條

週六 2023-12-23

【獨媒報導】立法會議員林素蔚昨日在社交媒體分享到日本考察的經歷,她指在東京成田機場多次嘗試皆無法購買實名制後的交通卡Suica咭,結果需以現金購票,稱「折騰了3個多小時」才到酒店。她指過去半年到10個內地城市考察調研,從未遇過類似情況,稱「終於明白為何日本經濟蕭條、旅遊業不振」。

林素蔚在帖文中先引述「旅遊業朋友」稱,日本聖誕旅遊旺季的酒店並未爆滿,指自己初時也不明白,但其在東京成田機場的經歷,令她「終於明白為何日本經濟蕭條、旅遊業不振。」

帖文中,她指機場各鐵路售票處職員態度都非常一般,最大問題在實名制的Suica咭。林素蔚稱因其手上Suica咭曾被家人綁定在其電話錢包,即使取消綁定亦無法使用。她望以現金購買Suica咭,但卻因芯片短缺而停售。購買電子版又如何?她稱以四家不同銀行五張信用卡嘗試,皆無法成功支付。

最終林素蔚只能以現金方解決,她稱每到一個轉車站都要詢問職員、購買車票,結果「折騰3個多小時」才回到銀座的酒店,又稱因附近餐廳全關,只能到便利店覓食,形容「從沒想過,東京的交通網絡如此發達,全世界的大企業都在這裏,但我用電子支付卻不能處理坐鐵路的問題,還拿著現金逐條線買車票。」

她以半年內到訪內地10個城市考察調研的經驗作對比,稱一個乘車碼已走遍全國。林素蔚指交通是支撐旅遊業發展最基本條件之一,令旅客感到方便及賓至如歸,反問「能夠順利買車票坐車回酒店難道不是對一個國際旅遊之都最基本的要求嗎?」她認為Suica咭實名制後「和我一樣徬徨無助的旅客應該多不勝數」,稱不禁思考八達通會否同因缺乏芯片而停售。


後話

有趣!也有點搞笑!

究竟係去考察?或只係個人旅遊? 倆者分別可會很大?

首次去日本?連買車票也不懂?須知每年都有過百萬港人低遊日本多是自由行。

甚麼才算是經濟好壞?甚麼才算是旅遊旺衰?多留意世界時事吧?Or, by common sense and knowledge? 

可能是太年輕年少無知?須知在2023年日本經濟體  GDP 排名是世界第三位。

那麼在旅遊業方面呢? 數據是不會騙人吧。例如,今年首個月有166.28萬人次港人訪日,香港巿場屬當地第5大客源。

香港的確似是十分缺乏人才,尤其是專業人才?但在口才人士似大不缺而泛泛皆是吧?









施永青遇百年一遇大變局 

我們的2023|施永青遇百年一遇大變局 內房團滅、10億佣金轉壞帳

HKO1 撰文:蔡偉南 黃祐樺
出版:

今年樓市充滿挑戰,香港及內地房地產市場持續下滑,本地龍頭地產代理行也要面對多個從未經歷過的困境。中原集團創辦人施永青接受《香港01》專訪更形容今年情況是「百年一遇的大變局」,直言內地發展商「團滅」,儼如種族滅絕,導致過往盈利變「紙上富貴」,預計過期未收佣金逾10億元,將會轉為壞帳。

對於在11月兩大龍頭地產代理捲入合謀定價事件,但中原由於申請《寬待政策》,協助調查,因此未被控告,被業界形容是「金手指」、「篤灰」,施永青認為,集團的選擇是社會認可鼓勵的選擇,認為多數人都會認同這種做法,起碼在法律設計、社會利益角度都是一個好的選擇。

內地發展商「團滅」 儼如種族滅絕

近年內地及香港房地產市場持續走下坡,相關行業如地產代理也遇上重大挑戰,甚至連龍頭大行都要蝕錢。施永青形容是百年一遇的大變局。他指出,集團內地業務比重較高,但內地房地產市場在2020年已經醞釀會出事,到2021年就正式爆雷,很多民企開發商都出現債務違約。

他直指,現在集團給他們(民企開發商)拖欠的佣金都越拖越多,「不是一間發展商出事,是整批發展商都出事」。他更引用內地用語指,「大陸叫團滅,即係整個團都滅絕,種族滅絕,整個行業就差不多團滅,不是個別消滅」。

過往盈利變「紙上富貴」 過期未收佣金逾10億、料轉壞賬

對於目前狀況,施永青指,集團之前的盈利很多都變成「紙上富貴」,但還要繼續交租,還要繼續出糧。他又透露,集團應收未收的佣金收入不止10億元,而過期未收的佣金有超過10億元。不過隨著相關公司(民企開發商)正式破產,唯有轉做壞賬,「做壞賬就不是當作別人欠你,是注定沒得收」。

施永青又表示,集團內地業務已經有兩至三年沒有盈利,如果只計算過去三至五年,是「嘔凸」,期間有開支、沒有收入,還要連以前以為可以收到的佣金都沒有了。

樓市減辣「買賣備忘錄」被批行徑不妥當

面對樓市萎縮,地產代理生存空間也正在收窄,中原集團在2023年採用不同方式應對,不過做法卻惹起爭議。如在今年10月份施政報告公佈前,市場盛傳政府將會為樓市減辣,當時中原集團就二手買賣提供減辣、撤辣「買賣備忘錄」,被地監局批行徑並不妥當。

對於上述情況,施永青認為,有一些買家想及早與業主保證買到樓盤,因此提出一個有條件的協議。又指是否推出這特別條款,並不是由經紀決定,都要客戶接受、同意,客戶有需要,經紀會幫他想辦法,如果想出辦法後沒人用都沒有意思。

業界「金手指」? 施永青:這是社會想看到的情況

至於在11月兩大龍頭地產代理捲入合謀定價事件,競委會入稟競爭事務審裁處,起訴美聯、港置等,但中原由於申請《寬待政策》,協助調查,因此未被控告。對於上述事件會否擔心給予外界觀感,認為中原是業界的「金手指」,經常「篤灰」?

施永青則決斷地回答「不會」,更指集團的選擇是社會認可鼓勵的選擇,集團選擇承認不當,協助政府進行調查,這是社會想看到的情況。又認為多數人都會認同這種做法,起碼在法律設計、社會利益角度都是一個好的選擇。

至於問及未來地產代理行業的前景,施永青認為經紀在買賣樓宇過程中扮演的角色,暫時AI人工智能是取代不了的。他解釋,二手市場每個業主都不同處境,經紀可以角色扮演,從中幫買家討價還價,在討價還價過程中,不是純粹講道理,價錢銷售有一定的藝術性,亦都有一定的情緒性。

原文網址: 我們的2023|施永青遇百年一遇大變局 內房團滅、10億佣金轉壞帳 | 香港01 https://www.hk01.com/article/971538?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral


後話

上文謂「中原集團創辦人施永青接受《香港01》專訪更形容今年情況是「百年一遇的大變局」。」

怎也所謂是個百年難逢的機遇吧!

香港耶诞节餐饮业绩估下跌1至3成

人咧?香港耶诞节餐饮业绩估下跌1至3成


壹苹
往年耶诞节是香港餐饮业生意兴隆的时刻,但今年遇到连续4天放假,香港民众有的远游、有的北上到深圳购物,专家评估,今年耶诞假期整体业绩较去年下跌1到3成。
有专家估计,香港耶诞假期餐饮业的业绩比去年下跌1至3成。资料照片
有专家估计,香港耶诞假期餐饮业的业绩比去年下跌1至3成。资料照片

港媒 《星岛日报》报导,往年不少港人会选择在平安夜与朋友到兰桂坊欢度佳节。兰桂坊协会总监张素媚预计,中环兰桂坊一带的酒吧及餐厅,今年耶诞假期整体业绩较去年下跌1成,部分餐厅的平安夜订位仍未爆满。相较之下,去年平安夜的餐厅订位一早就爆满。

香港耶诞假期为25日、26日,23日、24日则为周末。香港酒吧业协会主席钱隽永表示,不少市民趁此连假外游或北上消费,对本地酒吧业生意带来了影响,业界今年耶诞节订座率不足7成,预料耶诞档期业绩较去年倒退3成。

此外,他也指出,今年香港疫后经济复苏较预期慢、外围经济因素不明朗等多项因素影响下,酒吧顾客消费较以往审慎,预料人均消费额较去年跌30%左右。

香港入境处数字显示,23日全天有67.2万人次出境,创疫后新高;全日入境为39.7万人次,当中有20.3万人次旅客来港。

24日截至下午4时,63万人次出入境;有43万人次出境,较入境人数多逾一倍,43万人次当中约一半经4个连接深圳的口岸北上。

自从今年2月香港和中国大陆逐步恢复正常通关后,香港开始出现到深圳旅游消费的热潮。媒体分析造成这股热潮的原因,主要是深圳消费便宜、两地往来方便等。如今在经济和吸引人才等方面,深圳和香港已进一步形成竞争关系。(中央社)


後話

在平安夜,居安思危去滅少無謂消費,也算是好事吧?