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【樓市贏家】玄學家睇市特別準？（徐峰）
講起風水命理，相信很多香港人都會信，筆者身邊都有不少。有些朋友甚至乎每一個伴侶在身邊出現，都要帶給師傅過目，才決定是否名正言順地拍拖。不過，就算是再出名的風水師傅，都有失手的時候。
近一年幾，舖市可以說是香港最可憐的物業類別，一場社運，再加上一場肺疫，近乎零遊客，先是租金大跌，到蝕讓屢屢。近日市場就有個傳聞，筆者細細個已經紅透半邊天的玄學家李居明，放售位於花園街的一個舖位，叫價1900萬，如果以呎價差不多10萬計，其實不算平，但李居明卻是在2012年買入，當時正值舖市高峰期，成交價達3200萬，即是說，就算可以叫價賣出，李居明都要蝕成1300萬，如果再多減一些價，隨時唔見一半。
當筆者聽到這單傳聞時，同身邊口痕友分享，有人笑說「大師都算唔到自己要蝕」？亦有人覺得「莫非大師算到未來會跌得仲傷」？到底要蝕賣舖位的原因是甚麼，可能只有大師本人才知道。
筆者八卦之下，又嘗試找找風水師蝕讓的歷史，又發現了「百足咁多爪」的麥玲玲的足跡。麥玲玲以往都有不少物業投資，當中2011年就曾經以2178萬買入貝沙灣一個單位，就在她入市之前，她曾經講過貝沙灣風水有幾好幾好，不過，到2014年時，玲玲師傅又忽然間賣樓，雖然帳面就賺了百幾萬，但扣埋使費實際都要蝕幾萬。
當你看到這一刻，你以為筆者叫人不要信風水？非也，因為本身筆者都會搵風水師傅，不過就多數當一個參考，未去到所有東西都必定要問師傅意見。
公平地講，上述兩位師傅雖然都有投資失利的時候，但都有賺錢的例子，例如玲玲師傅，2012年以1580萬元購入佐敦嘉賓大廈一個單位，及後劏成兩個單位，其中一個2015年率先賣出，售價1057萬，另一個2017年亦都以1464萬售出，兩個單位合共賣2521萬元，帳面賺941萬，賺幅差不多有六成。而李居明一向投資物業的伙伴，早前年亦賣出一個上水舖，三年賺了1200多萬，都賺超過一半。
當筆者聽到這單傳聞時，同身邊口痕友分享，有人笑說「大師都算唔到自己要蝕」？亦有人覺得「莫非大師算到未來會跌得仲傷」？到底要蝕賣舖位的原因是甚麼，可能只有大師本人才知道。
後話
世人或認為，若玄學大師自算命自改命和改運再自佈風水旺局（例如，七星打劫，五鬼運財，又或造個超旺陽基 😅）而再自預測市道去自投資，就可必勝可大發財？
這是個常見的想法又或疑問！然而若真可如，此現世風水命理玄學大師比麥當奴分店還多，全大早發大達成富貴人家，也不須再拋頭露面去開門迎業討這薄利謀生了。當然也可能有例外者發富貴後仍以救世之心繼續以執業作行善回報社會。
但我個人認為，人生貧富貴賤禍福，早有天數所限，只是在天限內如何善用(optimisation)。
大師仍然是人，非神人，也會有人算不如天算之時，一樣會遇上 "人有三急" 之需，即手頭緊需吐現現金作週轉！ 😓又或急需流動資金作另類更大利益回報投資！😅 正如上文未句 " 只有大師本人才知道 " 吧！
我自問是平庸人只嘗試去探討解說，也許大師界中真有神人，平庸之輩多是淺見無知矣！俗語有謂 "仍未見過大蛇疴屎 " ，唉！
後補充的相關資料：
玄學家李居明旺角花園街舖1900萬蝕放
明報 文章日期：2020年11月6日
舖位價值大跌，著名玄學家李居明亦要蝕讓放售核心區舖位。市場消息指，原名李康華的李居明，2012年透過公司名義以3200萬元購入旺角花園街龍旺大廈D1單號地舖，現叫價約1900萬元放售，以舖位面積約200方呎計，呎價約9.5萬元。若以放售價售出，李居明帳面將蝕約1300萬元或約41%。
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