風水商廈低市價3成沽

風水商廈｜高銀金融國際中心低市價3成沽 仿「滙豐獅子」鎮不住

BossMind

更新於 19小時前 • 發布於 16小時前

由潘蘇通旗下高銀金融（530）持有作為總部的九龍灣高銀金融國際中心終於賣出！據了解，成交價近70億元，低市價近3成。迷信的潘蘇通在大廈門口放置尤如「滙豐獅子」的仿佛雕像、平台安放四面佛看守、大堂再來賽馬奔騰的商廈，最終在財困下要低市價賣出。

位於九龍灣啟祥道17號的高銀金融國際中心是高銀於2011年以34億元投得的商業地皮，2016年入伙，一直作為該集團總部及收租用途。大廈總樓面約92萬方呎，每層約3.5萬方呎，出租率約7成，呎租約27至33元。

不過高銀金融近年陷入財困，將上述甲級商廈多次放售及抵押，2020年7月遭入稟要求接管該廈，隨後被接管人委託標售。曾經有傳該廈獲出價逾140億元，惟不了了之。直至今年，物業再由接管人委託測量師行進行招標，本月初有傳媒報道大廈終於易手，並傳為南豐購入。

迷信的潘蘇通曾在大廈門口放置兩隻猶如滙豐獅子的雕像，兩隻獅子的一開口一閉口，平台設置一座24K包金四面佛，有傳媒曾報道，潘氏每日都花超過1萬元購入生果供奉四面佛，時不時請人跳舞拜神，食唔晒的水果就由旗下餐廳搞掂。有玄學家曾評論，獅像擺錯，導致過路財神，錢財只在大廈前掠過，並無落袋。

後話

即想知是那位玄學家作出這評。查得在《蘋果日報》 2020/09/28 有這報導：

蔣匡文：獅子守錯咗 守過路財神財來財去

術數家蔣匡文表示，四面佛是自己信奉的宗教，「如果佢有拜開，幫佢招財，就無問題。第二，獅子就要睇佢有無係大陸有無官位，如果係咩政協人大個啲，佢擺呢樣就無問題啦，如果無官位就唔擺得。（佢係全國政協算唔算？）算，佢肯定搵人睇過啦！」

目前九龍灣高銀金融中心需要變賣，蔣匡文認為，與大廈座向及周邊路面有密切關係。記者提供該廈相片給他過目，他表示：「如果純粹睇相片，我只可以講一樣嘢，佢對獅子唔係擺正喺大門口，只係守住閘口咋，咁呢樣嘢咪守錯咗。你見大閘同大門呈90度，即係話獅子守住過路財神，啲財係佢前面行來行去，無落個袋。」他續稱：「你睇返舊滙豐大廈，對獅子擺正喺正門，錢直入，獅子守住唔出街。而家睇新滙豐大廈都唔係好啱，獅子守住係地面，但地面係通嘅，所以滙豐啲錢都係過路財神，走來走去唔入自己袋，只有扶梯揼入袋。」

有指潘蘇通曾主動邀請玄學家李居明參與高銀天津項目的規劃，記者向李居明查詢有無就九龍灣高銀金融中心提供風水意見，李居明透過書面回覆指：「近幾年已沒跟高銀看風水了！」

另外网絡資料：

潘蘇通在內地還有天津高銀天下項目，其中高銀金融117是世界第五、及內地第三高建築物，樓高一百一十七層，較旁邊只三數十層的樓房顯得分外標青。此項目潘蘇通找來他非常相信的李居明睇風水。據李居明身邊人透露，當時是潘蘇通主動聯絡李居明，邀請他參與高銀天津項目的規劃：「潘生係信命運的人，希望借助風水，知道自己條路點行。」當提到高銀金融國際中心設置四面佛，他亦不感出奇：「好多香港人都崇拜四面佛，佢（潘蘇通）都一樣。佢喺高銀天津嗰度都有一個私人的四面佛花園。」對於潘蘇通在福布斯本港富豪榜由去年排名第六位，跌至今年第十七名，身家蒸發八十一億美元，身邊人指：「佢仲行緊運嘅，但行運都有傷風、感冒的時候。」這座高銀金融117，起得一樣「掹掹緊」，○七年奠基，起到一五年才封頂。但其他商業中心項目、商場等仍在建築中。

 

原來也是緣來，原佈局是李大師有參與設計建造，在2016年完成。而蔣大師所指的石獅子錯向錯位是原佈局問題，並近幾年有無睇佢流年風水問題。吾通流年風水佈局會要將石獅子搬來搬去移來移去才是能吉順？不知李大師是否這意了！

據2022年9月17日新聞，曾經是香港第6大富豪松日集團創辦人、高銀金融集團主席潘蘇通（Pan Sutong），身價從超過百億美元淪落到被香港高院頒令破產，主要近因是他在天津為中國的新貴建造豪宅的大型投資下注了數十億美元，但「賭注」適得其反，現在債權人想要沒收他的資產。

唉！總之千錯萬錯，都是那石獅子的錯？還是無聘大師年年看風水之過？