滙豐渣打等16家銀行據報拒做摸貨按揭 金管局稱銀行須管理風險
財政司司長陳茂波日前宣讀財政預算案時，宣布樓市撤辣，不過，有大型銀行則拒絕承造確認人身份（俗稱摸貨）個案的按揭，當中有消息指出，滙豐銀行今日（5日）明確通知前綫代理，即時停止「摸貨」交易按揭申請。
對於本港主要銀行傳停做「摸貨」按揭。金管局發言人指出，要求銀行審慎經營按揭貸款業務，妥善管理當中涉及的風險。銀行提供按揭貸款所承受的風險，可能因樓宇買賣的交易形式而有所改變，銀行是否就個別交易形式提供按揭貸款是它們經風險評估後的決定。
香港銀行公會發言人表示：「銀行業一向支持本港按揭市場的健康及持續發展。每間銀行有自己的按揭業務策略，並考慮不同風險因素。客戶在申請按揭前可聯絡銀行了解有關辦理情況。」
另外有市場消息透露，除了滙豐，恒生（0011）、渣打、東亞（0023）、建行、創興、交銀香港、信銀國際、華僑、大眾、富邦、大新、集友、星展香港、南商、宏亞均不承接「摸貨」按揭。
東亞指未有承造「摸貨」按揭
東亞銀行回覆是指出﹕「過往因市場沒有需求，本行並沒有承造「摸貨」按揭，目前，在一般情況下，本行未有計劃針對這種客戶群𠄘造「摸貨」按揭，但亦會基於客戶與銀行的關係，就著𠄘造按揭條件，按個別申請作特別考慮。」
至於中銀及花旗則據報仍在考慮中。
工銀亞洲（ICBC）原接受「摸貨」按揭，其後亦傳出該行暫停「摸貨」按揭申請。
目前財務公司中財則仍然會接受有關按揭申請，月息1厘起，最少供3個月，並需指定律師樓。
後話
「摸貨」是甚麼？
「摸貨」是指一位買家在與原業主簽署正式買賣合約後，在指定成交日期前（即簽署樓契及支付餘款前），以高出或低於其購入價，將其原先與業主簽署之買賣合約權益，再轉讓給另一位買家，從中達到圖利目的。
「摸貨」例子：
假設炒家以500萬元購入一伙單位，在正式成交前該炒家手上並沒有樓契，不久後，炒家在成交期前以600萬元再轉售給另一買家，從中賺取50萬元差價。這個例子中，炒家便是以「確認人」身份轉售，相關單位則為俗稱「摸貨」。
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