陳茂波：市民無需擔心香港政府出現結構性財赤 預計樓價不會再飛昇

investing. com  智通財經

發布 2024年3月4日 

智通財經APP獲悉，香港財政司司長陳茂波表示，香港政府預期經營及綜合帳戶將分別於兩年及三年後恢復收支平衡，市民無需擔心政府出現結構性財赤。

陳茂波提到，香港樓價在前財政司司長曾俊華任內上升兩倍，是由於當時香港政府停止造地、基建投入不足，導致土地供應不足。但今時今日香港政府不會再容許相關情況出現，一定會掌握土地供應權，同時密切留意市況，確保目前和未來幾年房屋供應都充足，樓價飛昇的苦況不會再現。

至於樓市撤辣是否令樓價急升，陳茂波表示，當年引入辣招，是由於房屋供求失衡，加上很多境外人士來港置業。不過，經過幾年的努力，土地和房屋供應已充足，預料未來三至四年，一手樓潛在供應有11萬夥，令香港政府有底氣移除辣招，讓市場恢復正常，當局樂見住宅物業市場平穩健康發展。

他又預計，撤辣之後會有業主放售物業，市場供應會增多，對整體樓市是好事，但強調樓價上落受多種因素影響，包括供求、息口、經濟狀況等，當局會因時制宜、採取適當措施。

後話

唉！仍是果句「香港缺乏金融經濟專業人才」！