香港是最高信用度的市場！資金完全沒有流走！不要再給悲情蒙蔽
【樓市走勢2023】香港在世界局勢東升西降的過程中歷盡風霜，有暴動衝突、疫情蹂躪、金融追擊、中美貿易戰甚至美國總統的恐嚇！
香港在風暴過後將會回復得極快
在這數年的歷練過程中，筆者只集中去弄清楚一個重點，就是香港是否仍然保持到金融中心的地位！只要金融中心地位仍在，香港的海量資金就會繼續留在本港的銀行體系，富有的人亦會匯聚在香港，香港在風暴過後將會回復得極快，而且將比以前更好！
「壓力測試」中見到堅毅
在災難之中，很多人都會進一步走向悲觀，這是不對的！因為悲觀不會對事情有幫助！
每次遇到考驗，筆者都會當是一次壓力測試！在這些「壓力測試」中見到堅毅部分，就是我們要去掌握的寳藏！
香港的金融制度異常卓越
2019年當德輔道中汽油彈和催淚彈橫飛的時候，位於樓上的交易廣場「香港交易所」如常運作，這樣就看到香港人在悲情中的能耐。
又當去年第4季有負資產增加的時候，不少人都走向負面，但很少人看到珍貴的堅毅部分，就是在負資產之下的拖欠比率低只有0.06%，香港人仍不乏有韌力之外，而香港的金融制度卻異常卓越。
香港成功滯後加息
香港通脹低，在面對美國加息情形之下，香港成功滯後加息，P按穩定得固若金湯，H按亦用資金力量維持在可升可跌的情形，息口雖加，但仍然未超越買家入市時的壓力測試框架。
套戥將風險減到很低
反而我們會見到做定期很多時候的收益是比按揭實際息率更要高，投資上可利用合適的套戥將風險減到很低，這個是歷史上借貸息口最「抵」的時刻，但很多人都不願意去說。
香港的資金是完全沒有流走
在多年的考驗之中，香港的資金是完全沒有流走，香港的M3仍然在技術分析的上升通道之中，我們在復常之後見到豪宅的銷情是相當秀麗，反映到富有族群的回歸。
商舖亦恢復得很快，未來香港將會大力發展債券，發揮「中國信用」。
香港是最高信用度的市場
無錯！香港的而且確是一個現在最高信用度及最可靠的金融中心，我們沒有抵制，沒有無理的凍結戶口，香港已經成為一個最高信用度的市場。
事實上，香港私人財富管理行業即使面對環球經濟壓力及新冠疫情，2021年香港所管理的財富規模仍達到約36萬億港元。筆者認為現排名第二的香港將超越瑞士，成為世界第一的跨境財富管理中心。
香港發展家族辦公室
香港正發展家族辦公室，有利發展為全球藝術品的拍賣和交易中心！
配合一早部署的創科發展，我們亦是有進展的。
香港是漁人得利
香港股市亦正開發東盟及沙特阿拉伯的市場，剛好遇上了美國和西方的信用危機，香港是漁人得利。
香港明天會更好，不要再給悲情蒙蔽！
作者簡介：汪敦敬撰寫樓市評論文章20多年。
後話
作者文章感到意氣激昂，但論點在有否數據和實況上是否如此？
未句「香港明天會更好，不要再給悲情蒙蔽！」是敗筆！
因若現況一齊都美好，又何來再有悲情來蒙蔽？作者是指市埸現況再次充滿悲情憂慮？
若今天已是好，文法上才用「更好」來祈望明天吧！
好或否？還是留給大家自己思考吧！
後補：
香港是否「最高信用度」的市場？這可參巧國際信用評級。
没有评论:
发表评论