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【風水寶地】大埔皇宮屋慘蝕1,900萬

【風水寶地】大埔皇宮屋慘蝕1,900萬

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內地客購入後皇宮屋齋擺,現時仍是清水樓,地台舖石屎
被視為「風水寶地」的大埔比華利山別墅錄首宗「皇宮屋」蝕讓。位於3期湖景道單號屋,建築面積逾萬方呎,達11,111方呎,屬屋苑其中一間「皇宮屋」樓王。原業主為內地富豪,2011年5月向四叔李兆基旗下恒地(012)斥1.34538億元購入洋房,購入時不包裝修,屬清水樓。該內地客購入洋房後一直不住齋擺,至去年底淪銀主盤,屋內地台仍是石屎。

皇宮屋淪為銀主盤放售多時,終勁蝕收場。中國康樂園地產分行經理周偉航表示,洋房剛以1.23億元易手,以實用面積6,697方呎計算,呎價18,366元,內地客賬面勁蝕逾1,100萬元,若計及釐印費及佣金等開支,料蝕近1,900萬元,為繼港島壽臣山Shouson Peak一洋房去年12月勁蝕4,000萬元後,市場最大宗蝕讓。