長和(00001.HK)主席李澤鉅業績記者會上談及香港樓市走勢，他稱無水晶球預測，但認為剛性需求一定有，對比全世界香港人住得太細，指短期利率和房屋政策主導市場，集團宗旨是貨如輪轉。

投地方面，最主要看回報合理，自然就會買地，而過去一段時間出現地皮流標，是因為賣方估價與買方出價有落差，長遠而言賣方要跟買方出價，強調集團投地有紀律，絕不會盲目出價，不會有志在必得的心態，如市場價高買不到地，很多時候是塞翁失馬。

他又說，去年是艱難一年，但因為集團並非只經營單一業務，所以有條件靈活應對，只要面對高回報項目，不論地點都會投資，在不同經濟周期會作不同選擇。

長實 （01113） 與新地 （00016） 合作的屯門飛揚第2期折實呎價低至1.1萬元，長實執行董事趙國雄形容，首批價錢為「深水炸彈價」。

長實主席李澤鉅表示，集團一向都很貼市，「有機會買到平少少的地，為何不賣平些？」飛揚2呎價只是約1.1萬元，而且60%單位都是400萬元以下，可見「樓價是affordable（可負擔），我們想更多人上到車」。